1988〜1998年築, 専有面積43.15㎡〜63.15㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+0.8%
三郷市
44.7万円/㎡
前年比+23.7%
藤和シティコープ三郷公園
埼玉県三郷市高州一丁目
/ 金町駅 徒歩44分
1993年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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2階 / 53.15㎡の場合
相場
1,397万円
26.3万円/㎡
580
1,125
1,669
2,214
AI査定結果
推定相場価格
1,397万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,125万円〜1,669万円
21.2万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年6月6日
藤和シティコープ三郷公園
1,180万円（22.2万円/㎡）/ 2階 / 53.15㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は29.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 1,180万円 | 22.2万円 | 2階 | 53.15㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/21 | 1,799万円 | 31.5万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/05 | 1,698万円 | 29.7万円 | 1階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/01 | 1,899万円 | 33.2万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,699万円 | 29.7万円 | 3階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,799万円 | 31.5万円 | 3階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,999万円 | 35.0万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,750万円 | 30.6万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,280万円 | 22.4万円 | 5階 | 57.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/20 | 1,690万円 | 30.2万円 | 1階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/18 | 1,588万円 | 26.7万円 | 7階 | 59.41㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅44分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.15㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/23 | 藤和シティコープみさと公園II 三郷市高州二丁目 | 金町駅41分 | 1,100万円 | 17.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,530万円 | 24.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/25 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,950万円 | 31.2万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 1,150万円 | 19.0万円 | 60.62㎡ | 1DK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾンエクレーレ水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2021/04/30 | ライオンズマンション水元公園 三郷市高州四丁目 | 金町駅29分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/03 | 金町ダイヤモンドマンション 三郷市高州三丁目 | 金町駅19分 | 1,680万円 | 30.8万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズシティ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/25 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション三郷第6 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅12分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/02/28 | グリーンパーク早稲田第5 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅10分 | 1,699万円 | 31.1万円 | 54.66㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/10 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅18分 | 1,400万円 | 21.2万円 | 66.12㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 980万円 | 17.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/26 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/15 | グリーンパーク早稲田IV 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅18分 | 1,250万円 | 26.0万円 | 48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンパーク早稲田2リバースクエア 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅20分 | 1,098万円 | 23.4万円 | 46.94㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2022/03/18 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,790万円 | 28.3万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリーンパーク早稲田Iパークスクエア 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅20分 | 1,280万円 | 29.6万円 | 43.3㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 24戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.8%上昇、三郷市では23.7%上昇しています。